Technik: Ein Auszug aus unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Da wir an dieser Stelle nur Auszüge aus unserer umfassenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung präsentieren können, senden wir Ihnen diese auf Wunsch gerne in vollständiger Form auf dem Postweg zu!

Garantierter Festpreis - damit Sie Ihre Finanzen genau Planen können!
Bauzeitgarantie - denn Ihr Umzugstermin muss fix sein!
Baugrundgutachten - damit keine Überraschungen passieren!
Entwurfsplanung, Bauantrag, statische Berechnung
Werkplanung
Energiebedarfsausweis
Bauleitung und Bauüberwachung - immer vor Ort und für Sie da!
Abnahme durch den TÜV-Süd - denn ein unabhängiger Profi gibt Ihnen Sicherheit!
Blower-Door Test - Ihr Haus muss dicht sein! Das spart Energie und Heizkosten!
Erdarbeiten, Erdaushub und Wiederverfüllen der Baugrube
Haus wird nach den Richtlinien KfW-Effizienzhaus 2009 gebaut. (KfW-Effizienzhaus 70 und 55 auf Wunsch)
Als Fundament wird eine ca. 25 cm dicke Bodenplatte aus Beton mit hohem Wassereindringwiderstand, mit Stahlbewehrung, hergestellt. Denn Ihr Haus soll auf einer soliden Basis stehen!
Kelleraußenwände: 24 cm Wanddicke. Die Ausführung erfolgt als wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktion unter Verwendung eines Betons mit hohem Wassereindringwiderstand (WU-Beton). Durch Anwendung des Abdichtungsverfahrens der Firma WEWATON, welche wir für das Abdichtungskonzept und die Überwachung der Betonierarbeiten vor Ort an der Baustelle beauftragen, erhalten Sie eine 10-jährige Gewährleistung für die Dichtigkeit des Kellers.
Ein wärmegedämmter und beheizter Keller spart Energie und damit bares Geld für Sie! Die Kelleraußenwände erhalten an der Außenseite eine feuchtigkeitsunempfindliche Perimeterdämmung (14 cm dick).
Kellerfenster: Alle Kellerräume erhalten Leibungskellerfenster mit Zargen aus glasfaserverstärktem Kunststoff in der Farbe weiß. Sie werden in der Größe ca. 100 cm x 62,5 cm als Dreh-Kipp-Flügelfenster mit Isolierverglasung ausgeführt.
Kunststoff-Lichtschächte 100 cm breit x 50 cm tief mit Abdeckrost und Sicherung.
Außenmauerwerk: Die Ausführung des Außenmauerwerks in den Wohngeschossen kann von Ihnen frei nach Ihren persönlichen Wünschen gewählt werden.
Ausführungsart 1: Kalksandsteinmauerwerk – 17,5 cm mit 16 cm Wärmedämmverbundsystem.
Ausführungsart 2: Porotonziegelmauerwerk – 36,5 cm (Mehrpreis).
Ausführungsart 3: Porenbeton – 36,5 cm (Mehrpreis).
Die Dacheindeckung erfolgt mit Dachpfannen des Herstellers Nelskamp mit 30-jähriger Herstellergarantie (ziegelrot, dunkelbraun, schwarz, schiefergrau) und SG Beschichtung. Damit haben Sie immer ein sauberes Dach!
Treppenanlage: Offene, freitragende Zweiholmtreppe mit Trittstufen aus massivem Edelholz und Stahlgeländer mit rundem Holzhandlauf.
Schwimmender Estrich im Kellergeschoss mit Wärmedämmung, 10 cm dick.
Sämtliche gemauerten Innenwände im Keller erhalten einen Kalkzementputz.
In den Wohngeschossen erhalten alle nicht gefliesten Wandflächen einen glatten feinkörnigen einlagigen Gipsfertigputz oder alternativ einen feinkörnigen Filzputz.
Sie erhalten einen hochwertigen Gas-Brennwertkessel (Fa. Viessmann oder Vaillant). Dank der innovativen Brennertechnik wird ein Norm-Nutzungsgrad von bis zu 109 % erzielt.
Einbau einer Solaranlage mit 7,5 m² Kollektorfläche und 400 Ltr. Warmwasserspeicher. Ihr Brauchwasser wird von der Sonne beheizt, das spart bares Geld in den Heizkosten!
Wohnraumlüftung; REHAU AirComfort regelt das Raumklima automatisch und sorgt für Frischluftzufuhr. Bei steigendem Winddruck reagiert der ohne Strom auskommende Mechanismus sensibel und verschließt sich selbständig. Die Bewohner leben in einem gesunden Raumklima und die Eigentümer schützen ihre Immobilie vor Wertverlust durch Feuchtigkeit.
Selbstregelndes Fugenlüftungssystem mit automatischer Luftstrombegrenzung – verdeckt und nicht sichtbar im Flügelfalz der Fenster – sensibles Ansprechverhalten bereits zwischen 30-40 Pa – schlagregendicht bis 600 Pa – EnEV konform – geprüft vom ift-Rosenheim
Im gesamten Erdgeschoss und Ober- bzw. Dachgeschoss außer Abstellräumen oder Speisekammern, soweit vorhanden, wird eine Fußbodenheizung eingebaut, welche durch Raumthermostate regelbar ist (Einzelraumregelung). Die Temperatur in jedem Raum kann separat nach Ihrem persönlichem Wunsch gesteuert werden. Das spart Energie und Sie fühlen sich rundum wohl!
Im Bad Ober- bzw. Dachgeschoss erhalten Sie einen formschönen Handtuchheizkörper in der Farbe weiß.
Sanitärausstattung: Sie haben die Möglichkeit, die Ausstattung bei unseren Musterausstellungen nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Markenprodukte von den Herstellern „Grohe“, „Kaldewei“, „Keramag“.
Elektroschalter- und Steckdosenprogramm der Markenfabrikate „GIRA“ und „Busch-Jäger“.
Hochwertige stahlverstärkte Kunststofffenster mit Mehrkammerprofil 70 mm Rahmenstärke, Fabrikat „Rehau“ oder gleichwertig. 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem Wert von 0,7 W/m² K. Je besser das Glas umso weniger Wärme geht verloren. Die Folge ist ein behaglicheres Wohnklima!
Die Fenster werden nach den RAL-Montagerichtlinien eingebaut.
Alle Fenster und Fenstertüren in den Wohngeschossen mit Ausnahme von Treppenhausfenstern, Dachgaubenfenstern sowie Schräg- oder Rundfenstern erhalten Kunststoffrollläden.
Die Rollladenkästen sind sehr gut wärmegedämmt und entsprechen der aktuellen Energieeinsparverordnung. Die Revisionsöffnung befindet sich außen.
Hauseingangstüre mit 3 Stahlbolzensicherheitsverriegelung in großer Auswahl.
Innentüren, bestehend aus Türblatt und Zarge mit Rundkante, Sie haben die Auswahl zwischen: Dekorbeschichtung (CPL-Schichtstoff) in Buche, Ahorn, Esche weiß, Uni weiß oder Eiche.
Die Auswahl Ihrer "Wunschfliese" treffen Sie aus dem reichhaltigen Sortiment in den Fliesenausstellungen unserer Fliesenlegermeister. Der Fliesenpreis beträgt 35,- Euro inkl. MwSt. pro m² für den reinen Materialwert. In dieser Preiskategorie haben Sie eine vielfältige Auswahl.
Bodenbeläge: Alle nicht gefliesten Wohnräume im Erdgeschoss erhalten einen Laminatbodenbelag einschl. passender Sockelleisten. Im Ober- bzw. Dachgeschoss wird ebenfalls Laminatbodenbelag vom renomierten Hersteller "Alloc" verlegt.
Malerarbeiten: Die Wände und Decken in den Wohngeschossen werden in hellen Farbtönen gestrichen. Die Decken werden mit Rauhfasertapete tapeziert.
Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre gemäß BGB.
Die Abnahme des Hauses erfolgt durch den TÜV Süd.